Второй способ приобретения земельного участка - недешевый, но 100-% работающий. Элементарно покупка земельного участка. Помните! Согласно Земельному Кодексу РФ, купле-продаже подлежат только объекты, обладающие кадастровым номером!!! Поэтому не верьте продавцам, которые клянутся, что все-все в собственности и законно, а номер кадастровый - ну, потом и т.д.. Нет! Нет кадастра - не все чисто, т.к. делать его все равно придется, а это Вам лишние хлопоты. Способов покупки также есть несколько:

1. Покупка у физического лица, т.е. попросту говоря - с рук. Здесь все, казалось бы просто - требуйте с продавца документы на землю, такие как: правоустанавливающий документ (т.е. откуда продавец имеет право продажи этой земли - распорядительный акт на землю, выданный администрацией, нотариально заверенный договор отчуждения, заключение о решении суда или акт предыдущей купли продажи), свидетельство о праве собственности, план участка, кадастровый номер, если на участке есть строение, также необходим его техпаспорт БТИ.
2. Второй способ покупки - выигрыш на аукционе. Кстати, при покупке на аукционе Вам сразу же (!) после того, как лот будет продан, аукционная комиссия из чиновников земельной администрации начнет оформлять эту землю в собственность, что, конечно, не может не радовать. Огорчает только одно, к сожалению, этот способ зачастую бывает очень дорогим. Однако, и тут есть приятные исключения - смотрите статью в рубрике Советы мастеров

Метки: земельный участок

Запись создана в Понедельник, 5 мая 2008 г. в 21:23. Рубрика: Документация. Вы можете подписаться на комментарии к этой записи RSS 2.0. Все комментарии и пинги запрещены.