Документация

Процедура обретения земельного участка

Понедельник, 29 сентября, 2008

Наиболее вероятный способ обрести свою «землю обетованную» - это, конечно же, просто купить ее у продавца или с аукциона. Однако это подразумевает немалые деньги. Есть возможность попытаться получить земельный участок с гораздо меньшими материальными затратами (а вот времени и нервов придется потратить немало). Потребуется выполнить следующие действия:

  1. Отправляемся в мэрию или главную администрацию поселения, к которому относится желанный участок.
  2. Там заказываем выкопировку с топографического плана на листе А4 или А3 в масштабе 1:500. Это уменьшенное изображение территории, на которой располагается интересующая вас земля. Если вы не знаете точный адрес участка, то установите адреса соседних домов или какие-либо другие ориентиры. Выкопировка — платная услуга (на сентябрь 2008 что-то около 260 рублей), оплата идет за лист, а не за число анализируемых объектов.
  3. Пишем заявление на выяснение обременений по данной земли, к заявке прилагаем выкопировку, полученную ранее.
  4. Процесс выяснения, обременена ли данная территория правами или нет замейт не больше недели. Если кто-то имеет право собственности/аренды на эту землю и т.д., то — все, на этом ваш «роман с камнем» закончен. Если же данный участок свободен от обременений, то на вашу выкопировку ставят штамп об этом. Тогда переходим к следующему этапу.
  5. Все с той же выкопировкой пишем заявление на проверку отсутствия «красных линий» на данном участке. «Красные» означает запрещающие строительство, т.е. Дороги, какие-то стратегически важные объекты (прокладка газопровода и т.д.). Если выбранный участок без труда проскакивает и этот пункт (т.е. красных линий на нем не обнаружено), то вам выдают соответствующую справку или ставят пометку на выкопировке и идем дальше.

Далее…

Проект дома

Среда, 7 мая, 2008

Проект дома - не только указание к действию, но и незаменимый документ для последующих процедур сдачи дома в эксплуатацию и его регистрации.

Проект дома и застройка участка разрабатываются и утверждаются специальной лицензированной архитектурной организацией. Для разработки проекта дома, от Вас потребуется:

  1. Копия плана земельного участка.
  2. Копия свидетельства о праве собственности  или аренды на землю.
  3. Эскиз плана размещения строений на участке.
  4. Эскиз поэтажных планов строений.

Все эти документы согласовываются в пожарной, газовой, экологической, санэпидемнадзорной и т.п. службах.

Страницы: Раньше 1 2 3 4 5 6 7 8 Далее

Полезные сведения одной строкой

Для умньшения нагрузки от выпавших осадков на конструкцию крыши ее уклон должен быть больше 30 градусов. Наиболее популярным является угол в 45 градусов. Чем больше уровень снежных осадков в данной местности, тем круче должен быть скат крыши.