Снова краткое резюме по выбору земельного участка (сейчас опять пребываю в поиске)).

Факторы относительно глобального выбора - про коттеджный поселок:

1. Определиться с районом - расположение коттеджного поселка должно быть удобным с точки зрения транспортных путей и, что самое главное, оно должно нравиться! Должна устраивать природа местности, т.к. Вы там будете ЖИТЬ!
2. В поселке должны быть необходимые для жизни коммуникации: свет, газ, вода, интернет. Конечно, это идеальный случай, т.к. в новых поселениях, как правило газ - только подводится, вода - делай свою автономную скважину, а про интернет - и заикаться порой не стоит… Однако стоит принять во внимание, что пока длится твоя стройка, ситуация с газом и водой может наладиться. А может и нет - все сугубо индивидуально.
3. Соседи. Этот вопрос также заслуживает пристального внимания - понятное дело, Вы будете жить не с этими людьми, но все-таки рядом. А жить следует так, чтобы не мешать друг другу ни физически, ни морально.

А теперь рассмотрим локальные факторы, касающиеся непосредственно земельного участка:

1. Все вышеперечисленное про коттеджный поселок сохраняется и становится еще более актуальным для именно Вашего участка земли.
2. Подъездные пути - следует учесть не только удобство проезда легковых машин, но и крупногабаритной специальной строительной техники: чтобы мог подъехать самосвал, трактор, экскаватор экг, погрузчик, ассенизаторская машина для откачки канализации, бульдозер и другие большие механизмы.

Наиболее оптимальна следующая стратегия поиска:

1. Провести первичную выборку участков на основе рекламы (интернет, газеты), определиться с ценами. Желательно смотреть специализированные СМИ: о недвижимости, строительстве. В настоящее время выполняется изготовление журналов весьма качественно, с подробными иллюстрациями - а фотография потенциального места подскажет, стоит ли ехать туда или нет.
2. Самостоятельно поездить по интересующим поселкам, визуально посмотреть наличие свободной земли;
3. Можно наклеить объявления о желании приобрести землю именно в этом месте - помогает)
4. Адекватно все обдумав, можно предпринимать более конкретные шаги: связаться с продавцами, риэлторами.

Разумеется, сделка должна быть обдуманной и выгодной - чтобы за хорошую землю было не жаль отдать хорошие деньги)).

Метки: земельный участок

Запись создана в Пятница, 19 марта 2010 г. в 23:54. Рубрика: Коммуникации, Советы мастеров. Вы можете подписаться на комментарии к этой записи RSS 2.0. Все комментарии и пинги запрещены.