Великая стройка: вместе проще
Еще один выход для облегчения такого трудного дела, как строительство: объединение с единомышленником:
- купить БОЛЬШОЙ участок (не менее 15-20 соток);
- построить большой ДОМ - сколько этажей и площадь - решаете сами, однако ВАЖНО: это должен быть большой полноценный дом с двумя раздельными входами и полностью отдельными друг от друга половинам.
Дом на двух хозяев - так называемый таун-хаус. Разумеется, архитектурно-стилистическое наружное офрмление дома должно быть единым. Внутренняя отделка помещений разных собственников может отличаться. Однако, поскольку это все-таки один, единый дом, следует предусмотреть и грамотно выстроить единые системы отопления (газового или водяного), электричества, вентиляции/кондиционирования. канализация и телекоммуникации могут быть автономными у каждого собственника.
Что касается вкладов в стройку - как денежных, так и посильных, то разделить сферы ответственности и затраты лучше заранее, чтобы в процессе строительства не отвлекать на решение организационных вопросов - времени и так ни на что не будет хватать - проверено на себе и людях)).
Иногда делают еще проще - строят единый дом, с единым входом, а внутри идет четкое разделение на части разных собственников: к примеру, левая/правая половина дума, или поэтажное деление. Однако при этом стоит помнить, что присутствие соседей будет ощущаться больше: ведь у Вас будет общий подъезд - общественная территория. В этом случае надо избегать распространенной ошибки: “общее - значит, ничье”. Вам придется вместе следить за входом и площадкой, так, чтобы находиться там было приятно. Отделка подъезда в этом случае будет весьма кстати: про декорирование общественной зоны хорошо написано здесь.
Стройка на двоих действительно экономит силы, время и деньги - ведь, как известно, одна голова - хорошо, а 2 - лучше)). Но следует заранее настроиться на то, что все-таки у Вас будут соседи - поэтому выбирайте “сожителя” осмотрительно и внимательно: это все-таки не выбор мастера, который будет делать модный маникюр, а человек и его окружение - семья и друзья, с которыми Вы будете жить буквально бок о бок.
Метки: земельный участок