Правила застройки
Существуют задокументированные правила ИЖС, определяющих площадь застройки, расположение строения на участке, проводку коммуникаций и систем жизнеобеспечения.
- Если общая площадь дома и прилегающих хозяйственных помещений до 500 кв.м., то требуется согласовать план-проект дома и размещение хозпостроек на участке с главным архитектором района. Если же общая площадь строений более 500 кв.м, то необходимо получение архитектурно-планировочного задания в Управлении архитектуры.
- Расстояние между капитальной стеной дома и дорогой должно быть не меньше 5 метров. Кроме того, стены дома должны находиться не менее чем в 3 метрах от границ участка. Хозстроения отстоят от границ участка на расстоянии 2 метра и более. Граница участка лежит с внешней стороны забора.
- Вспомогательные помещения, если это не хозяйственные помещения для скота ли мусоросборник, можно размещать в подвальном и цокольном этажах дома.
- Если требуется вырубка или пересадка деревьев и прочих зеленых насаждений участка, требуется получить дополнительное разрешение в администрации муниципального образования.
Метки: правила