Разрешение на строительство дома
Прежде чем приступить к этому вожделенному процессу - постройке дома, нужно получить разрешение на строительство.
Для этого сначала обращаемся в администрацию города или села, где находится Ваш земельный участок и предоставляем такие документы:
- Заявление на имя главы администрации с просьбой разрешить строительство.
- Копия российского общегражданского паспорта.
- План земельного участка.
- План-проект дома.
Также следует обратиться в отдел Управления архитектуры, где заказать и вывезти на участок специалистов для получения акта об обследовании земельного участка.
Потом направляемся в отдел архитектуры администрации за строительным паспортом объекта, при этом несем с собой следующие документы:
- Копия российского общегражданского паспорта.
- Свидетельство о праве собственности или аренды на землю.
- План участка.
- План-проект дома.
- Заверенная копия лицензии на проектирование строительной организации.
- Акт обследования земельного участка перед строительством, полученный Вами в Управлении архитектуры после осмотра Вашей земли специалистами.
Далее Глава администрации выносит постановление о разрешении строительства на земельном участке. Это постановление выдается Вам. В нем указывается, что по окончании строительства застройщик обязуется сдать дом в эксплуатацию, т.е. между застройщиком и администрацией заключается договор о застройке земельного участка.
После всего этого отправляемся в Госархстройнадзор за разрешением на проведение строительно-монтажных работ с таким набором документов:
- Копия российского общегражданского паспорта.
- Копия свидетельства о праве собственности или аренды на землю.
- Согласованный проект дома.
- Строительный паспорт объекта, полученный в отделе архитектуры администрации Вашего муниципального образования.
Наконец, после регистрации строительного паспорта в Госархстройнадзоре Вы получаете разрешение (ордер) на строительство дома.
Метки: правила, разрешения