Регистрация права собственности на земельный участок

Среда, 7 мая, 2008

Государственная регистрация права собственности на земельный участок является обязательной процедурой, которая осуществляется Регистрационной палатой на территории Вашего муниципального образования и представляет собой запись о праве собственности в Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП).  Итак, направляясь в Регистрационную палату, не забываем взять с собой следующие документы:

  1. Российский общегражданский паспорт.
  2. Первоначальные правоустанавливающие документы на земельный участок: распорядительный акт на землю, выданный администрацией; нотариально заверенный договор отчуждения; заключение о решении суда; акт предыдущей купли-продажи и свидетельство о праве собственности (от предыдущего владельца).
  3. План участка, удостоверенный органом кадастрового учета.
  4. Если на участке присутствует строение,нужно приложить его техпаспорт БТИ. Подробнее про регистрацию дома и регистрацию объекта незавершенного строительства.

Все эти документы предоставляются Вами в Регистрационную палату в двух экземплярах (подлинники+копии), после регистрации подлинники возвращаются. В Регистрационной палате необходимо написать 2 заявления:

  1. О регистрации права собственности на земельный участок, при этом указываете адрес и площадь участка и Ваши контакты - адрес и телефон.
  2. О выдаче свидетельства на право собственности на данный земельный участок.

После этого Вам будет выдана расписка о принятии документов, к которой приложен их список и дата приема. На этом первый этап регистрации, зависящий от Вас лично, завершен. Последующий путь документы проходят без Вашего участия. Далее…

Регистрация объекта незавершенного строительства

Понедельник, 5 мая, 2008

Объект незавершенного строительства - это объект недвижимости, т.е. дом, который по-каким либо причинам не является достроенным и потому не принят на кадастровый и технический учет. Именно поэтому на данное строение право собственности не может быть оформлено “как полагается”. Но, в случае операций купли-продажи, этот пресловутый объект  должен быть каким-либо образом зарегистрирован, иначе как выполнять сделку?

Итак, чтобы зарегистрировать свое право на объект незавершенного строительства, необходимы следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право пользования/владения земельным участком, на котором располагается строение. Это может быть распорядительный акт на землю, выданный администрацией; нотариально заверенный договор отчуждения; заключение о решении суда или акт предыдущей купли продажи; свидетельство о праве собственности. Также стоит приложить план участка.
  2. Разрешение на производство строительных работ - постановление администрации Вашего муниципального образования (города/поселка) и выданный на основании этого Госархстройнадзором ордер на производство строительно-монтажных работ.
  3. Документы, описывающие объект незавершенного строительства, т.е. план-проект дома, согласованный в пожарной, газовой, экологической, санэпидемнадзорной и прочих службах.
Страницы: Раньше 1 2 3 Далее

Полезные сведения одной строкой

Предметы кухонного интерьера должны обладать повышеннаой устойчивостью к химическим, термическим и механическим воздействиям, т.е. нужно обратить особое внимание на материалы покрытия поверхностей мебели, пола и т.д.