Государственная регистрация права собственности на земельный участок является обязательной процедурой, которая осуществляется Регистрационной палатой на территории Вашего муниципального образования и представляет собой запись о праве собственности в Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП).  Итак, направляясь в Регистрационную палату, не забываем взять с собой следующие документы:

1. Российский общегражданский паспорт.
2. Первоначальные правоустанавливающие документы на земельный участок: распорядительный акт на землю, выданный администрацией; нотариально заверенный договор отчуждения; заключение о решении суда; акт предыдущей купли-продажи и свидетельство о праве собственности (от предыдущего владельца).
3. План участка, удостоверенный органом кадастрового учета.
4. Если на участке присутствует строение,нужно приложить его техпаспорт БТИ. Подробнее про регистрацию дома и регистрацию объекта незавершенного строительства.

Все эти документы предоставляются Вами в Регистрационную палату в двух экземплярах (подлинники+копии), после регистрации подлинники возвращаются. В Регистрационной палате необходимо написать 2 заявления:

1. О регистрации права собственности на земельный участок, при этом указываете адрес и площадь участка и Ваши контакты - адрес и телефон.
2. О выдаче свидетельства на право собственности на данный земельный участок.

После этого Вам будет выдана расписка о принятии документов, к которой приложен их список и дата приема. На этом первый этап регистрации, зависящий от Вас лично, завершен. Последующий путь документы проходят без Вашего участия.

Проводится правовая экспертиза документов и проверяется законность сделки, выявляется правовая и юридическая “чистота”  участка, анализируются записи в ЕГРП о данном объекте и заявляемые Вами права на него. По результатам данных процедур учереждение юстиции может принять решение о регистрации сделки/права, приостановить гос.регистрацию или отказать в ней, в случае каких-либо нарушений.

Если же все в порядке, то гос.регистрация участка должна состояться в течении месяца и одного дня с дата подачи документов в Регистрационную палату.

После того, как в ЕГРП внесены соответствующие записи о Вашем праве собственности на сей земельный участок, Вам выдается об этом свидетельство, в котором указывается:

1. Дата и номер регистрации в ЕГРП.
2. Сведения о Вас как о владельце.
3. Сведения о регистрируемом объекте.
4. Реквизиты документов, на основании которых выдано это свидетельство.
5. Вид зарегистрированного права (право собственности).
6. Реквизиты учереждения юстиции, выдавшего свиделеьств (наименование и т.д.).
7. Дата выдачи свидетельства.
8. ФИО регистратора и его подпись.
9. Печать учреждения юстиции.

Все. После получения свидетельства о собственности можно Вас поздравить. Еще одним феодалом стало больше)).

Метки: регистрация

Запись создана в Среда, 7 мая 2008 г. в 0:12. Рубрика: Документация. Вы можете подписаться на комментарии к этой записи RSS 2.0. Все комментарии и пинги запрещены.