Еще один выход для облегчения такого трудного дела, как строительство: объединение с единомышленником:

• купить БОЛЬШОЙ участок (не менее 15-20 соток);
• построить большой ДОМ - сколько этажей и площадь - решаете сами, однако ВАЖНО: это должен быть большой полноценный дом с двумя раздельными входами  и полностью отдельными друг от друга половинам.

Дом на двух хозяев - так называемый таун-хаус. Разумеется, архитектурно-стилистическое наружное офрмление дома должно быть единым. Внутренняя отделка помещений разных собственников может отличаться. Однако, поскольку это все-таки один, единый дом, следует предусмотреть и грамотно выстроить единые системы отопления (газового или водяного), электричества, вентиляции/кондиционирования. канализация и телекоммуникации могут быть автономными у каждого собственника.

Что касается вкладов в стройку - как денежных, так и посильных, то разделить сферы ответственности и затраты лучше заранее, чтобы в процессе строительства не отвлекать на решение организационных вопросов - времени и так ни на что не будет хватать - проверено на себе и людях)).
Далее…

Я живу в России. В ее самой сердцевине - Сибири. В связи с особенностями климата - у нас зимой ну просто ОЧ-ЧЕНЬ холодно - в таких условиях хочешь-не хочешь, а требования к устойчивость и надежности более чем повышенные:

• стены должны быть толстыми и прочными, с усиленным коэффициентом теплосохранения;
• кровля крышы должна быть устойчива к тяжести снега, обильным дождям и острому граду;
• пространство между потолком верхнего этажа и кровлей следует дополнительно утеплить;
• проследить за тем, чтобы драгоценное тепло не расходовалось впустую через подвал/цоколь;
• потенциальные мостики холода - окна и двери - также должны быть надежными помошниками в деле эффективного сохранения тепла: в частности, толщина профиля окна - как минимум 40 мм, тройной стеклопакет и достаточный уровень шумоизоляции.

Далее…